Быстро, надёжно, по рынку

Брокеридж

Брокеридж

В нашем понимании брокеридж – это подбор покупателя/арендатора из рынка или из контактов брокера. Данная деятельность является одним из дополнительных направлений деятельности Капрейт и основывается на помощи нашим постоянным партнёрам.

При оказании данной услуги мы досконально изучаем конкурентную локацию, прорабатываем варианты наилучшего коммерческого использования, гарантирующего долгосрочный и стабильный арендный поток или максимальную цену продажи.

Наша задача реализовать проект вне рынка, через предложение действующим, активным покупателям. В случае если объект выходит в рынок - минимизировать срок экспонирования объекта путем прямого общения с действующими интересантами.

Наша компания специализируется на предоставлении услуг в сфере коммерческой недвижимости, расположенной в разных районах Москвы. Мы работаем с земельными участками, зданиями и стрит-ритейлом, специализированными районами и улицами. Квалифицированные специалисты компании обладают всеми необходимыми профильными знаниями и большим опытом работы на московском рынке коммерческой недвижимости. Используя все профессиональные навыки и новые технологии взаимовыгодного сотрудничества, мы поможем быстро и с максимальной эффективностью выйти на рынок, найти арендаторов, инвесторов или деловых партнеров.

    Любая коммерческая недвижимость, в том числе магазины, торговые центры, бутики или отдельно стоящие здания, при проведении сделок требует тщательного изучения рынка и уточнения следующих вопросов:
    • рациональности приобретения объекта, его реконструкции или нового строительства;
    • поиска наиболее удобного и престижного места;
    • сравнения инвестирования в новый проект и продажи уже действующего бизнеса;
    • учета логистики товаров, потока покупателей и других важных экономических, организационных и географических показателей.

Сфера оказываемых услуг:

  • Предброкеридж: маркетинговое тестирование объекта, предоставление отчета о потенциальной группе арендаторов или покупателей объекта, предоставление экспертной оценки рыночной стоимости объекта;
  • Представление интересов клиентов: поиск и подбор помещений в соответствии с запросом, привлечение арендаторов/покупателей, выстраивание эффективной переговорной стратегии, анализ соответствия документов требованиям законодательства РФ, координация процесса заключения сделки;
  • Разработка концепции действующих объектов и оптимизация текущих;
  • Маркетинговые исследования;
  • Анализ наилучшего использования объекта: